Mrkopalj - 2 poljoprivredne parcele s građevinskim potencijalom.

JEDINSTVENA PRILIKA U MRKOPLJU: DVIJE POLJOPRIVREDNE PARCELE S GRAĐEVINSKIM POTENCIJALOM I POVIJEŠĆU L2H (Link2Home Real Estate Network) nudi ovo svestrano zemljište ukupne površine 17.767 m², smješteno odmah izvan građevinske zone šarmantnog gradića Mrkoplja. Ova lokacija savršeno spaja mir i prostranstvo s praktičnošću, budući da se sve potrebne seoske pogodnosti nalaze na pješačkoj udaljenosti. Parcele se nalaze direktno uz glavnu prometnicu i graniče s trenutnom građevinskom zonom, što otvara izvrsne perspektive za budućnost. Detalji o parcelama •⁠ ⁠Gornja parcela (4.177 m²): Registrirana kao k.č. 504 (Zk. uložak 1546). Parcela ima pristup s glavne ceste. Teren ima početnu visinsku razliku od 3 metra koja se u nastavku dodatno penje. •⁠ ⁠Donja parcela (13.590 m²): Registrirana kao k.č. 508 (Zk. uložak 1547). Ova parcela također ima pristup s glavne ceste, uz ukupan nagib od 8 metara. Povijest i mogućnost obnove: Na donjoj parceli (br. 508) povijesno se nalazila legalna kuća s dvorištem, registrirane površine 27 čhv (cca 97 m²). Budući da je građevina dokazivo izgrađena prije 1968. godine i da je dokumentacija u potpunosti dostupna, ovdje vrijedi zakonsko pravo na obnovu u izvornim gabaritima. Ovaj specifični dio ujedno je i jedini ravniji dio terena s izravnim pristupom glavnoj cesti, što značajno olakšava realizaciju novog projekta. IZVRSNA LOKACIJA I POTENCIJAL: •⁠ ⁠Lokacija: Smješteno uz glavnu rutu tik izvan Mrkoplja. Sve svakodnevne potrepštine i seoske ustanove udaljene su tek nekoliko minuta hoda. •⁠ ⁠Građevinska zona: Obje parcele izravno graniče s postojećom građevinskom zonom. To pruža mogućnost podnošenja zahtjeva za prenamjenu (dijela) zemljišta u građevinsko zemljište. KARAKTERISTIKE: •⁠ ⁠Ukupna površina: 17.767 m² •⁠ ⁠Gornja parcela (k.č. 504): 4.177 m² – Zk. uložak 1546 •⁠ ⁠Donja parcela (k.č. 508): 13.590 m² – Zk. uložak 1547 •⁠ ⁠Povijesna prava građenja: Kuća i dvorište od 27 čhv (97 m²) registrirani prije 1968. godine •⁠ ⁠Trenutna namjena: Poljoprivredno (s dokazanim povijesnim pravima građenja na donjoj parceli) •⁠ ⁠Dokumentacija: Potpuno uredna, vlasnički papiri su provjerljivi •⁠ ⁠Agencija: L2H / Link2Home Real Estate •⁠ ⁠Tražena cijena: 99.999,- €