Consigli onesti e personali per comprare, affittare o gestire un immobile in Istria e nel Quarnero.
Ramiz è stato per tutta la vita un ponte tra due mondi: tra la Croazia e i Paesi Bassi, tra le lingue, tra persone che avevano bisogno di qualcuno che traducesse non solo le parole, ma i sistemi e le aspettative. È su questo che è nata Link2Home. Non un processo di vendita, ma un modo di lavorare che mette sempre la persona al primo posto.
Casa è molto più di quattro mura. È la sensazione di appartenere davvero a un luogo. È quello che Ramiz vuole lasciare a ogni cliente. Non solo un mazzo di chiavi.
Quasi tutti arrivano a Link2Home per uno di questi tre motivi. E tutti e tre cominciano con la stessa conversazione.
Vuole vivere qui. La aiutiamo a capire dove, a trovare il posto giusto e restiamo al suo fianco in tutto quello che viene dopo la ricerca.
Maggiori informazioniNon un semplice elenco di annunci. Ramiz cerca attivamente, verifica ogni immobile prima che lo veda lei e tratta direttamente con i venditori per suo conto.
Maggiori informazioniOrson si prende cura degli immobili come se fossero suoi, che lei viva qui tutto l’anno, lo affitti o venga solo qualche volta all’anno.
Quasi tutte le agenzie mandano immobili entro un’ora dal primo contatto. Ramiz comincia con una conversazione sul perché vuole essere qui. Gli annunci vengono dopo.
Se un immobile ha problemi di titolo di proprietà, si trova in una posizione sbagliata per la sua situazione o semplicemente non fa per lei, glielo diciamo. Anche se ci costa una vendita. Soprattutto allora.
Olandese, inglese, croato e tedesco. Ramiz passa dall’una all’altra nello stesso giorno di lavoro. Una cosa che conta più di quanto sembri quando si negozia un contratto in un paese che non è il suo.
Ogni avvocato, notaio, idraulico e artigiano che le consigliamo è qualcuno con cui abbiamo lavorato di persona. Non trovato online, non preso da un elenco. È una differenza che si sente quando qualcosa va storto.
Gli abbinamenti migliori nascono quasi sempre prima che un immobile finisca in un annuncio pubblico. Ma questa selezione le dà un’idea delle zone e delle fasce di prezzo in cui lavoriamo.
Ci concentriamo su Istria e Quarnero perché li conosciamo bene. Non da un database: da anni di vita, di lavoro e di rapporti costruiti qui.
Rovinj, Poreč e Pula lungo la costa. Motovun, Vodnjan e Labin più nell’entroterra, dove il ritmo è più lento e i prezzi lasciano più spazio per ragionare. Ogni luogo ha il suo carattere e una lunga storia di acquirenti stranieri che si sono ambientati senza fatica.
La Riviera di Opatija, da Volosko a Lovran su un lato di Rijeka, Crikvenica sull’altro. In mezzo i posti più tranquilli, come Mošćenička Draga e Ičići. La Slovenia a quindici minuti. L’Italia a poco più di un’ora. L’Austria a due ore e mezza di auto.
“Meglio di Ramiz non si può. Conosce il mercato. Capisce che cosa cerca e lo traduce in ciò che è davvero possibile… Non si faccia ingannare dai suoi modi rilassati: è estremamente professionale, si lavora bene con lui ed è efficiente.”
Sharon
California
“Mi sento davvero fortunata ad aver incontrato un agente come Ramiz, perché le mie esperienze precedenti con varie agenzie erano spesso frustranti. Ramiz ascolta con attenzione ciò che cerca chi compra, lo valuta in modo realistico e dà un quadro onesto di ciò che il mercato offre davvero.”
Jelena Blažan
Berlino
Due persone che si sono trasferite in Croazia, la conoscono a fondo e non le nasconderanno come stanno davvero le cose.
Fondatore e vendite
Olandese · Inglese · Croato · Tedesco
Ramiz è diventato agente immobiliare per la via più lunga: due ricerche frustranti fatte in prima persona, anni passati a innamorarsi di questo paese prima ancora di trasferirsi e una firma dal notaio in cui, finalmente, qualcuno si è preso il tempo di spiegare tutto per bene. Quel momento non l’ha più lasciato. È su questo che è nata Link2Home. Parla olandese, inglese, croato e tedesco e le dirà chiaramente quando qualcosa non fa per lei. Anche quando gli costa una vendita.
Gestione immobiliare
Olandese · Inglese · Croato · Tedesco
Orson è arrivato alla gestione immobiliare come Ramiz è arrivato al settore immobiliare: mettendoci più cura di quanta ne chieda il ruolo. È quello che durante un’alluvione a Rijeka si è presentato sul posto, ha asciugato a mano cento metri quadrati di pavimento ed è comunque arrivato agli altri immobili prima che il temporale li raggiungesse. Piega gli asciugamani, allinea le posate e manda le foto senza che nessuno glielo chieda. Dire che è affidabile non basta.
È la prima domanda che Ramiz fa sempre. Se ha già una risposta, o se la sta ancora cercando, è comunque un buon motivo per scriverci.
