Geen aanbodlijst, maar een zoektocht die is afgestemd op uw leven.
De meeste makelaars sturen binnen een uur na het eerste contact al woningen door. Ramiz begint met een gesprek over waarom u in Kroatië wilt zijn en wat voor leven u hier wilt opbouwen.
Hij zoekt actief. Niet alleen in zijn eigen aanbod. Ook op bredere platforms, in het kadaster en door eigenaren rechtstreeks te benaderen.
Elke woning wordt gecontroleerd op een schone eigendomstitel en kloppende papieren voordat u de woning te zien krijgt. Zodra de prijs rond is, blijft hij betrokken bij de notaris, de bankrekening en de eerste weken dat u er woont.
Wij richten ons op Istrië en Kvarner omdat wij die streken goed kennen. Niet uit een database, maar uit jaren van hier wonen, werken en relaties opbouwen.
Rovinj, Poreč en Pula aan de kust zijn gevestigd, internationaal en goed bereikbaar. Motovun, Vodnjan en Labin liggen verder landinwaarts, waar het rustiger is en de prijzen u aanzienlijk meer ruimte geven. Elke plaats heeft haar eigen karakter, en overal vinden buitenlandse kopers al jaren moeiteloos hun draai.
De Riviera van Opatija, van Volosko tot Lovran aan de ene kant van Rijeka, Crikvenica aan de andere kant en rustigere plekken als Mošćenička Draga en Ičići daartussenin. Slovenië op vijftien minuten. Italië op iets meer dan een uur. Oostenrijk op tweeënhalf uur rijden.
Een Nederlands echtpaar zocht een woning in Istrië met grond en een garage die groot genoeg was voor een reparatiebedrijf voor campers. Niet eenvoudig te vinden. Ramiz zocht op platforms, herleidde adressen via het kadaster en belde zelf aan om de eigendomsakten te controleren. Vijftien woningen werden er vijf. Twee daarvan vielen af, de dag voor de eerste bezichtigingen.
Drie weken later vonden ze het. De juiste woning, op de juiste plek, en binnen tien dagen was de prijs rond. Zo’n zoektocht vraagt iemand die er echt om geeft of u uiteindelijk op de juiste plek terechtkomt. Dat is Ramiz.
Door de open markt in Kroatië staat dezelfde woning tegelijk bij tien makelaars. Kopers die met meerdere makelaars tegelijk werken, komen zelden tot een beter resultaat; ze houden een versnipperde zoektocht over en een makelaar die geen echte reden heeft om een stap extra voor hen te zetten.
Zoektochten die wél slagen, zijn gebouwd op vertrouwen. Ramiz geeft zich volledig voor elke klant die hij aanneemt, en vraagt hetzelfde terug. Niet voor altijd, maar lang genoeg om het werk goed te doen. Als die toewijding er van beide kanten is, dient de juiste plek zich vanzelf aan.
We hadden zelf een prachtige plek in centraal Istrië gevonden waar we verliefd op waren. Hij wees ons erop dat we het daar zonder kennis van het Kroatisch moeilijk zouden krijgen en ons geïsoleerd zouden voelen... In niet mis te verstane bewoordingen raadde hij ons deze prachtige woning af.
Plan het eerste gesprek. Het gaat over wat u zoekt; u verbindt zich nergens aan.
Start een gesprek