Vaša nekretnina u Hrvatskoj, zbrinuta tijekom cijele godine.
Orson nije čovjek koji čeka da mu netko kaže da nešto treba napraviti. On primijeti. Sandučić koji nije ispražnjen, biljku kojoj treba voda, prozor koji se ne zatvara kako treba. Većina vlasnika za te sitnice sazna tek kad ih Orson spomene u mjesečnom izvještaju, jer ih je dotad već riješio.
Jednako je i s većim stvarima. Kad je zbog kvara na odvodnji za nevremena poplavio cijeli stan u Rijeci, on je bio ondje prije nego što je vlasnik uopće saznao.
Pronalazak i provjera najmoprimaca, izrada ugovora i ovjera kod javnog bilježnika. Redoviti obilasci, očitanje brojila, naplata najamnine i režija. Uredna primopredaja na kraju ugovora i prijava najmoprimaca sve vrijeme trajanja najma.
Za nekretnine koje držite za sebe. Mjesečni obilazak koji obuhvaća sandučić, prozračivanje, biljke i eventualna oštećenja. Čišćenje prije vašeg dolaska, planirano održavanje i to da vanjskim majstorima otvara Orson, jedini s ključem. Obilasci s fotografijama.
Opće sigurnosne provjere — detektori dima, izlazi u slučaju nužde i zaštita od požara — standard su u obje usluge.
Kad se nešto pokvari, zadnje što želite jest tražiti nekoga tko će to popraviti. Orson već ima vodoinstalatera, električara i još nekoliko ljudi kojima vjeruje za sve ostalo. Ne brojeve iz imenika. Ljude koje je već zvao, s kojima je već radio i za koje zna da će se stvarno pojaviti.
To je dio onoga što znači upravljanje nekretninama s Orsonom. Jedan poziv i riješeno je.
To što nekretninu imate daleko od sebe ne bi smjelo značiti da se stalno pitate u kakvom je stanju. Orson se vlasnicima javlja svaki tjedan, putem WhatsAppa ili telefona, i šalje jasan mjesečni izvještaj. Kad je vlasnik u našem kraju, nađu se uživo. Odnos nikad ne djeluje daleko, koliko god vlasnik bio.
Zbog kvara na odvodnji za nevremena je poplavio cijeli stan. Orson je odmah bio ondje, rukama izbacivao vodu i sušio stotinjak četvornih metara poda, a usput je stigao i do drugih nekretnina pred istim nevremenom kako bi osigurao vrtni namještaj prije nego što i njih zahvati.
Vlasnik se vratio u dom koji je izgledao kao da se ništa nije dogodilo.
Cijenu određujemo po paketima, prema učestalosti obilazaka. Koji je paket pravi, ovisi o nekretnini i o tome koliko vlasnik želi biti uključen. To zajedno posložimo u prvom razgovoru.
Ovisi o razini brige koja je potrebna i o tome koliko često vlasnik dolazi. Nema standardnog paketa — slaže se prema onome što nekretnina stvarno treba.
Recite nam što imate i što joj treba. Bez obveze, samo iskren prvi razgovor.
Javite nam se