Opis
JEDINSTVENA PRILIKA U MRKOPLJU: DVIJE POLJOPRIVREDNE PARCELE S GRAĐEVINSKIM POTENCIJALOM I POVIJEŠĆU
L2H (Link2Home Real Estate Network) nudi ovo svestrano zemljište ukupne površine 17.767 m², smješteno odmah izvan građevinske zone šarmantnog gradića Mrkoplja. Ova lokacija savršeno spaja mir i prostranstvo s praktičnošću, budući da se sve potrebne seoske pogodnosti nalaze na pješačkoj udaljenosti. Parcele se nalaze direktno uz glavnu prometnicu i graniče s trenutnom građevinskom zonom, što otvara izvrsne perspektive za budućnost.
Detalji o parcelama
• Gornja parcela (4.177 m²): Registrirana kao k.č. 504 (Zk. uložak 1546). Parcela ima pristup s glavne ceste. Teren ima početnu visinsku razliku od 3 metra koja se u nastavku dodatno penje.
• Donja parcela (13.590 m²): Registrirana kao k.č. 508 (Zk. uložak 1547). Ova parcela također ima pristup s glavne ceste, uz ukupan nagib od 8 metara.
Povijest i mogućnost obnove:
Na donjoj parceli (br. 508) povijesno se nalazila legalna kuća s dvorištem, registrirane površine 27 čhv (cca 97 m²). Budući da je građevina dokazivo izgrađena prije 1968. godine i da je dokumentacija u potpunosti dostupna, ovdje vrijedi zakonsko pravo na obnovu u izvornim gabaritima. Ovaj specifični dio ujedno je i jedini ravniji dio terena s izravnim pristupom glavnoj cesti, što značajno olakšava realizaciju novog projekta.
IZVRSNA LOKACIJA I POTENCIJAL:
• Lokacija: Smješteno uz glavnu rutu tik izvan Mrkoplja. Sve svakodnevne potrepštine i seoske ustanove udaljene su tek nekoliko minuta hoda.
• Građevinska zona: Obje parcele izravno graniče s postojećom građevinskom zonom. To pruža mogućnost podnošenja zahtjeva za prenamjenu (dijela) zemljišta u građevinsko zemljište.
KARAKTERISTIKE:
• Ukupna površina: 17.767 m²
• Gornja parcela (k.č. 504): 4.177 m² – Zk. uložak 1546
• Donja parcela (k.č. 508): 13.590 m² – Zk. uložak 1547
• Povijesna prava građenja: Kuća i dvorište od 27 čhv (97 m²) registrirani prije 1968. godine
• Trenutna namjena: Poljoprivredno (s dokazanim povijesnim pravima građenja na donjoj parceli)
• Dokumentacija: Potpuno uredna, vlasnički papiri su provjerljivi
• Agencija: L2H / Link2Home Real Estate
• Tražena cijena: 99.999,- €
